Em 2024, a Caixa Econômica Federal organiza um grande leilão de imóveis, oferecendo mais de 550 propriedades em 22 estados do Brasil e no Distrito Federal. Este evento representa uma excelente oportunidade para aqueles que buscam realizar o sonho da casa própria ou investir no mercado imobiliário.
Leilão da Caixa
Antes de mais nada o leilão de imóveis organizado pela Caixa Econômica Federal em 2024 ocorre em duas datas distintas: no dia 29 de janeiro, para 250 imóveis, e no dia 30 de janeiro, para os demais 290 imóveis. Os lances serão aceitos até às 10h de cada um desses dias
Além disso, há uma grande diversidade de imóveis disponíveis, incluindo casas, apartamentos, salas comerciais e terrenos. Ainda, os preços variam de R$ 27 mil a R$ 2,4 milhões. Porém, com descontos significativos em relação aos valores de mercado.
Por exemplo, uma sala comercial em Santo André, São Paulo, está disponível a partir de R$ 650 mil, um valor 20% abaixo da avaliação. Enquanto isso, no Rio de Janeiro, um apartamento de 63 metros quadrados está sendo negociado por R$ 225,4 mil, um desconto de 30%.
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Como participar do leilão?
Para participar do leilão, tanto pessoas físicas quanto jurídicas podem se inscrever na plataforma Superbid Exchange. É importante ler atentamente o edital do leilão e entender as regras e condições, incluindo as opções de pagamento. Ademais, os interessados têm a opção de utilizar o FGTS para pagamento e também podem financiar a aquisição através de empréstimo habitacional com a própria Caixa.
Porém, ao participar de um leilão de imóveis, é essencial estar ciente de alguns pontos críticos:
- Leia o edital do leilão cuidadosamente.
- Confirme se o leilão está cadastrado na Junta Comercial.
- Consulte o valor de mercado do imóvel de interesse.
- Verifique se o imóvel está ocupado.
- Atente-se à forma de pagamento e custos adicionais.
- Confira a documentação do imóvel.
- Verifique se existem pendências judiciais associadas ao imóvel.
Os leilões da Caixa são uma oportunidade de adquirir imóveis a preços mais acessíveis, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Contudo, é fundamental realizar uma análise cuidadosa e compreender todas as nuances do processo para garantir uma compra segura e vantajosa.
