Uma das realidades brasileiras é que a maioria das pessoas vive de aluguel e, por isso, um dos maiores sonhos é adquirir a casa própria.
No entanto, a grande questão é se vale a pena investir na compra ou no aluguel. Especialistas dizem que não tem uma resposta certa para isso e que, inclusive, divide muitas opiniões.
Por isso, falaremos em detalhes sobre as vantagens do aluguel e da compra de imóveis.
O sonho da casa própria pode não estar tão próximo
Especialistas dizem não haver uma regra universal a ser aplicada, é preciso apenas considerar o caso em particular de cada pessoa. No entanto, há algumas questões que devem ser consideradas.
Pesquisas revelam que o aluguel compromete a metade do salário médio dos brasileiros.
No Rio de Janeiro, por exemplo, esse gasto mensal corresponde a 49% de um salário de R$ 4.091,90. Já em São Paulo, o percentual é ainda pior, cerca de 54% do salário mensal.
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Considere alguns pontos importantes
É necessário que você tenha certeza de que nos próximos meses ou anos você não pretenda se mudar. Esse fator é importantíssimo, pois além de envolver questões financeiras, também diz respeito sobre dívidas futuras que irá se dispor a ter.
Além disso, é necessário que você seja uma pessoa disciplinada no quesito guardar dinheiro.
Isso porque quando não há uma boa quantia para servir de entrada em um imóvel, a possibilidade das parcelas do financiamento serem muito maiores do que as de aluguel, é grande.
Assim, às vezes, o melhor a ser feito é pegar a diferença de valor entre os dois cenários e investir em outra coisa que resultará em um retorno mais significativo.
Logo, devo comprar ou alugar um imóvel?
Novamente, isso depende. Considerando o desejo de compra e a quantia disponível, é importante ter em mente que, no momento da futura venda, o valor do imóvel pode ser menor do que quando foi adquirido.
Nesse caso, é melhor optar pelos investimentos, pois dependendo de onde o dinheiro for aplicado, o rendimento mensal será o suficiente para alugar um imóvel legal sem ter à necessidade de mexer na poupança.
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